Gassanlegg i boligsameier
Som styremedlem eller beboer i et boligsameie har du ansvar for at gassanlegget brukes lovlig og sikkert.
Manglende vedlikehold og feil bruk kan føre til alvorlige ulykker. Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap har laget et faktaark om temaet: Gassanlegg i boliger og sameier (PDF)
Stadig flere leilighetskomplekser bruker gass til oppvarming og matlaging. Noen er tilknyttet gassanlegg med fast rørnett og tank, andre har gassflasker i den enkelte leilighet. Uansett er det styret og den enkelte beboer som må sørge for at utstyret er i orden og at gassen brukes på en sikker måte.
Styrets ansvar
Styret har ansvar for å melde inn gassanlegget til DSB før det tas i bruk (via Altinn). Styret skal blant annet kunne fremlegge:
- Dokumentasjon fra gasselskapet som viser at gassanlegget er konstruert, bygget, vedlikeholdt og kontrollert i samsvar med regelverket
- Dokumentasjon av at anlegget driftes, vedlikeholdes og kontrolleres på en sikker måte
- Situasjonsplan som gir en oversikt over plassering av tank, rør m.v.
- Risikoanalyse på anlegget som er oppdatert ved eventuelle endringer
- Beredskapsplan hvor også ulykker med gass er tatt med
- Avtale med uavhengig kontrollør om systematisk tilstandskontroll av gassanlegget frem til den enkelte leilighet
Beboernes ansvar
Beboerne har ansvar for at anlegget i den enkelte leilighet kontrolleres og vedlikeholdes jevnlig, og at apparater og utstyr brukes riktig og sikkert. Beboerne har ansvar for:
- At det utføres vedlikehold/service og kontroll av anlegget inne i egen leilighet (må dokumenteres)
- Å studere monterings- og bruksanvisning før apparat og anlegg tas i bruk
- Å være kjent med beredskapsplanen som foreligger for boligsameiet
- Å være på vakt mot gasslekkasjer og ta nødvendige forholdsregler
Propangass (LPG) er tilsatt lukt for raskt å kunne oppdage lekkasje. Propan er tyngre enn luft og vil ved en lekkasje samles på laveste punkt.
Gassflasker
Det er ikke tillatt å oppbevare propanflasker i kjeller eller loft. Flaskene skal oppbevares stående på stabilt underlag. Sørg for god lufting på terrasser hvor det oppbevares gass. Sjekk slanger, koblinger og pakninger jevnlig, og bytt ut hvis det er tegn til lekkasje.
Regelverk
Forskrift av 8. juni 2009 nr. 602 om håndtering av farlig stoff regulerer bruk av gass i Norge. På sikkerhverdag.no/gass kan du lese mer om sikker bruk av gass i hjem og fritid.